Exclusivité L'Esprit Immobilier !

Coup de cœur assuré pour cette maison de 1986, entièrement rénovée avec goût et située dans un cadre exceptionnel face au canal de la Sarre ! Avec ses 201 m² habitables sur 2 niveaux, elle offre tout le confort moderne sur une parcelle généreuse de 1 260 m². Le charme de l’ancien se marie à merveille avec les équipements récents, dont la majorité des travaux a été réalisée il y a moins d’un an. Des travaux de finition sont à prévoir.

En détails :

Au rez-de-chaussée :

• Une spacieuse cuisine Schmidt équipée et ouverte sur un salon/séjour/salle à manger baigné de lumière, avec accès direct à une belle terrasse de 13 m² pour profiter de la vue sur le canal de la Sarre.
• Une chambre parfaite pour accueillir vos invités.
• Un toilette séparé.
• Vous profiterez d’un accès au jardin arboré pour des moments de détente en famille.

À l'étage :

• 3 chambres dont une suite parentale avec un placard sur mesure et un balcon privatif offrant une superbe vue sur le canal.
• Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.
• Un toilette séparé.
• Un espace dans le grenier aménageable en chambre supplémentaire ou parfait pour le stockage.

Au sous-sol aménagé :

• Une salle de sport équipée de meubles sur mesure.
• Une salle d'eau, un toilette et une grande pièce pouvant être transformée en chambre ou salle de loisirs.
• Une buanderie bien pratique et accès direct au garage motorisé pour deux véhicules.

Les plus de la maison :

• Chauffage au fioul basse consommation avec régulateur de température.
• Système de sécurité chez un fournisseur de renom pour une tranquillité d’esprit.
• Fenêtres anti-effraction en double vitrage pour plus de sécurité et d’isolation.
• Accès au garage par un chemin pavé.
• Terrain arboré offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de sécurité, et d’un cadre de vie exceptionnel en bord de canal.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.